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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

津秦高鐵開始售票 二等座票價為122元

  渤海早報訊 (記者於強 通訊員金華)備受關註的天津至秦皇島高速鐵路將於12月1日開通運營。昨日，津秦高鐵列頭城鎮民間二胎借貸車車票開始發售。記者查詢發現，津秦高鐵全程運行時間約1個半小時，二等座票價為122元，一等座票價為205.5元。

  據瞭解，津秦高鐵開通初期，本市至東北方向新開5對"G"字頭高鐵列車，其中有3對在秦皇島停靠。除天津西至秦皇島票價外，鐵路部門還公佈瞭天津西至沈陽、長春、哈爾濱、大連等地的列車票價。這5對列車均不售站臺票。

  天津西到沈陽北：二等座242.5元，一等座352.5元；天津西到大連北：二等座297.5元，一等座458元；天津西到長春：二等座338元，一等座505.5元；天津西到哈爾濱西：二等座408.5元，一等座618元。

  記者註意到，市民從天津站或天津西站購票，票價有所區別：二等座票價天津站比天津西站便宜2元，一等座便宜4元。對於濱海新區市民來說，從濱海站坐高鐵到秦皇島，票價為102.5元，比從市區坐車便宜近20元。

  據悉，津秦高鐵車票預售期與其他列車相同，即網上購票和電話訂票提前20天，人工窗口售票提前18天。此外，天津西-哈爾濱西G411次、天津西-沈陽G420次列車，因運行圖調整等因素，車票暫時隻能發售到12月9日，12月10日後的車票近期將陸續放開發售。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-26/0842251069洲子洋重劃區建案貸款全省皆可處理5.shtml

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