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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
鐘傢村地鐵站一出口地陷
“漢陽鐘傢村地鐵站附近有地陷啊，這裡可是人流密集區啊！”昨日下午，漢陽市民劉先生反映，漢陽鐘傢村地鐵站E2出口附近，出現近10平方米的地陷。
昨日下午2時許，記者趕到漢陽鐘傢村地鐵站，在該地鐵站E2出口的背面，記者發現瞭一塊長寬各約3米的方形地陷，地陷最低處低於地面約七八厘米，地陷正中心有一小攤積水。“這裡陷下去瞭，還有水，會不會有什麼危險？”昨日，地陷處引來瞭不少過往路人的關註。
記者隨機詢問數位周邊小區的居民，他們均表示，春節前此處還沒出現地陷的情況。劉先生告訴記者，他每天上班都經過此地，半個月前，地面平整，沒有任何異常。3月3日經過時，他發現這裡的地面就比別處稍低一些，但沒有積水。等到昨日上午8時許他再次經過這裡時，發現地陷更厲害瞭，還出現一攤積水。“除瞭地鐵出口後面這片，地鐵周邊的花壇處也有些許下沉，花壇上的磚也有裂痕！”
記者找到武漢地鐵集團鐘傢村站，該站鐘站長說，三四天前他們發現瞭E2出口的地陷，目前已經向相關部門報中西區農地貸款備。
隨後，大溪區土地貸款率利試算表記者找到武漢市應急辦反映情況，應急辦趙主任調查後證實，漢陽鐘傢村地鐵站E2出口附近的地面塌陷是由於自來水管、電纜和電線管溝等管網回遷基礎處理不實造成的，對地鐵正常運營和周邊房屋結構沒有大的影響，市民們不要驚慌。
“目前，地鐵集團正欲將該區域打圍，預計半個月時間內能重新處理好地基問題，恢復地面正常。”趙主任說。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-07/09165979781460041973019.shtml
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