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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  2013天津房地產年度記憶評選揭曉>>>  

  【2011年中國#房地產年度記憶#揭曉】2011年天津房地產年度記憶--年度人物、年度樓盤、年度房企名單正式出爐。融創中國董事長孫宏斌當選為#年度房地產人物#、萬科地產當選為#年度房企#、天津大都會當選為#年度樓盤#。

  新浪樂居中國房地產年度記憶評選已經成功舉辦瞭三屆,歷屆評選都得到瞭房地產業內人士和廣大網友高度關註和積極參與。也正因為如此該獎項在房地產界的價值和影響力也越發凸顯。

  天津年度房地產人物:旭輝控股(集團)有限公司天津區域事業部總經理蔣達強





  【2012年中國#房地產年度記憶#揭曉】2012年天津房地產年度記憶--年度人物、年度樓盤、年度房企名單正式出爐。保利地產天津公司總經理周濤當選為#年度房地產人物#、保利地產天津公司當選為#年度房企#、中信公園城當選為#年度樓盤#,成為2012年度天津房地產年市場矚目的焦點。

內容來自sina新聞

  天津年度房地產企業:招商地產

  進津兩年多,蔣達強帶領旭輝地產成功實現瞭津濱兩地的戰略佈局,旗下四盤齊動,閃耀津城。市區第一盤"旭輝禦府"首開大賣,一炮而紅,得益於他所率領的整個團隊的專業與敬業。蔣達強堅守著旭輝專註於打造精品的企業精神,全心全意打造著"豪宅屬性"的剛需產品,"用心構築美好生活"是蔣達強和他的團隊和旭輝不變的使命。作為首個獲得年度記憶的外來民營房企老總,蔣達強用誠信、感恩、拼搏和創新一路走來加冕殊榮可謂實至名歸。展望未來,蔣達強希望旭輝成為最受天津市民喜愛的一流開發商!

  天津年度房地產樓盤:中海八裡臺

  中海八裡臺是中海地產進入天津市場首個高端精裝低密豪宅,項目選址於原天津師范大學八裡臺校區,中海地產於2012年7月以29.7億元拍得天師八裡臺地塊,樓面價13026元的價格也刷新當時單價地王紀錄,正是看重瞭這一區域蘊含瞭濃厚的文化底蘊,獨享濃鬱的人文氣息。2013年中海八裡臺聯手新浪樂居EJU電商傾情鉅惠,更好地滿足天津城市精英階層舒適人居需求。23萬平米全精裝住區,周邊名校雲集獨享城市最核心的精華資源。五星級的物業管理理念開啟高階人居新時代,建設區域新地標。





  新浪樂居訊 新浪樂居2013天津房地產年度記憶評選自10月15日啟動以來,經歷瞭歷時十天的評選,結果終於揭曉。感謝廣大參與者通過微博、微信甚至來電參與投票。本次年度記憶評選活動分為地方"三名"評選和全國"三名"評選兩個階段。目前天津評選結果已經出爐:

2013天津房地產年度記憶評選三大重磅獎項揭曉

  2013天津房地產年度記憶評選>>>

  桃園2胎代償貸款全省皆可處理2012天津房地產年度記憶>>>



  2011天津房地產年度記憶>>>

  依托招商局百年歷史,創造地產界三十年輝煌。時間如流水帶走鉛華與浮躁,滌蕩出招商地產對品質的執著追求,與關註公益奉獻社會的企業責任。2005年落地天津以來,招商地產用誠信與專業打造的五個項目,鑄就業界經久傳揚的口碑。2013年是招商地產上市20年也是收獲之年,襄助東亞會成功舉辦,四盤齊動再登銷售高峰,斬獲軋五地塊佈局城市副中心......面對明天,招商人可以自豪地說:中國夢想傢,為天津而來!

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/09482466874.shtml

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