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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  對於圈友反映問題，市公交辦相關工作人員介紹，目前金銀湖已有318、339兩條微循環線路，將金銀湖片區和金銀潭地鐵站連接起來。為進一步滿足小區居民出行，今年6月底之前，將再開一條356路微循環線路。356起始於馬池還建小區西門，經馬池中路、環湖中路最終到達金銀潭地鐵站，線路全長4千米左右。

  (記者丁宣 舒翔宇)5月16日，晨報報道常青地鐵站周邊《電瓶車沒瞭 坐地鐵上下班節奏亂瞭》後，引起很多常青、金銀潭片區的地鐵圈友關註，很多圈友還反映馬池路以北小區微循環車太少，圈友"長弓木易"說，他傢住馬池路以北的聯通佳苑小區，每天早上出行，先得走25分鐘到車站，而早晚高峰馬池橋都成堵點。希望管理部門能多修幾條道路徹底改善常青片區、金銀潭片區的交通問題。就此，圈主昨天在該片區地鐵站周邊實地走訪。

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  在聯通佳苑小區，記者從小區走到318路起點站，花瞭25分鐘，全程路況較好。在車站調度室記者瞭解到，318路作為微循環線路承擔著金銀潭片區和常青片區居民的出行，共有16輛，早晚高峰間隔五六分鐘發車，其他時段十分鐘一趟。

內容來自sina新聞

  東西湖區金銀湖管委會城市建設辦公室相關負責人馮丹說，馬池橋是金銀湖地區馬池路至環湖路10多個小區通往市中心的唯一近路，因此該處車流量大易堵，最根本的辦法還是要改造馬池橋。

公交辦6月底前再開356路

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/07194154523.shtml

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