close
  • 名間鄉土地貸款率利最低銀行 請洽0975-751798
  • 安樂區二胎 請洽0975-751798
  • 適合學生借錢方式二胎年息 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

兇宅數據庫有助打破房產信息 黑箱

  北京一傢房產中介公司建立瞭一個京城"兇宅"數據庫，在他們的統計中，北京目前至少有900所兇宅。據該公司相關負責人稱，他們還在繼續進行數據的收集工作。這傢公司認為的"兇宅"並非風水概念，而是指房屋本體結構內發生警方認定的自殺、他殺、非正常死亡事件的住宅。對於建數據庫的原因，該公司人員稱是由於遭遇多次"兇宅"交易糾紛，並因此吃虧(據7月23日《南方都市報》)。

  在二手房交易市場裡面，房主因擁有房屋產權，對房屋的質量、居住使用情況非常熟悉，具有天然的信息優勢，買方卻隻能憑借表面觀察和中介信息資源，已然滯後一步。而房主為瞭交易考慮，自然會王婆賣瓜誇大優點。如果房主故意隱瞞負面信息的話，無論是中介還是買方，都很有可能被蒙蔽。

  顯然，隻有在信息最充分的條件下，對於房屋買賣雙方來講，才是最公平的交易。而很多人對"兇宅"心存忌諱，主要是出於社會民俗和傳統文化的影響，害怕住在"兇宅"裡會對工作與生活不利。雖然這種顧信貸新竹尖石信貸房貸苗栗三灣房貸慮沒有科學依據，法律亦不認可，但要考慮到民俗文化的影響力，也就可以理解買方對"兇宅"的忌諱心理。

  而且，對於那些不懼怕"兇宅"的人來講，掌握到"兇宅"信息後，也可利用此信息作為壓價工具，用最低的價格買到滿意的房屋。由此可見，在"兇宅"數據庫的支持下，中介公司和買方就可以避開信息"黑箱"，從而促使雙方盡可能達到信息公平，使得房屋交易更加便利和公平。

  顯然，"兇宅"數據庫並非封建迷信，而是房屋中介公司提供的增值服務，也是為瞭規避交易風險和糾紛而開發的，不必對此大驚小怪，不妨理性看待其存在的合理性。同時，"兇宅"數據庫的出現，也為二手房交易市場開辟新思路，需要重視房屋信息資料的全面收集，讓房屋信息透明化，才能確保交易的公平與合理。□江德斌



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08334316181.sh信貸借貸風險2順位貸款全省皆可處理tml

    後龍鎮土地貸款率利最低銀行民間借款流程和平區民間二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

    後龍鎮土地貸款率利最低銀行民間借款流程和平區民間二胎
    後龍鎮土地貸款率利最低銀行民間借款流程和平區民間二胎

arrow
arrow
    文章標籤
    安樂區二胎 後龍鎮土地貸款率利最低銀行 名間鄉土地貸款率利最低銀行 信貸新竹尖石信貸房貸苗栗三灣房貸 信貸借貸風險2順位貸款全省皆可處理
    全站熱搜

    hicksci8y41 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄