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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

據統計,碳交易啟動後,控排企業2014年在節能改造上的投資比2013年提高38%,部分控排企業通過碳交易已經直接獲取減排收益5534萬元。

據招銀國金相關負責人冀承介紹,招金盈碳一號碳排放投資基金將專註於碳交易試點地區的配額一級、二級市場,以及我國自願減排量的一級、二級市場中的交易機會,基金將積極參與全國碳市場的交易。第一期資金規模5000萬元,二期6000萬元預計5月發行。

據瞭解,發展和豐富多層次的碳金融衍生產品,是我國各地交易所、金融機構、投資機構共同探索的金融業務創新內容。招金盈碳一號碳排放投資基金是國內首支投資於碳市場的信托投資基金,第一期資金規模5000萬元。

全國首支碳信托投資基金在漢啟動

據悉,中部湖北成立的碳市場經過一年的發展,目前總成交量、總成交額、日均成交量等市場指標僅次於歐盟碳市場,成為全球第二大碳市場。

“城市群是經濟一體化的重要載體,是全方位深化改革開放和推進生態文明的重點區域,共建生態文明既是我們共同的責任和使命,也是我們未來一個時期工作的重點。”董發元說,碳市場建設是利用市場機制推進綠色發展、生態文明的切入點,推動長江沿線碳市場建設迫在眉睫。

內容來自sina新聞

全國人大財經委員會副主任委員、民建中央副主席辜勝阻認為,城市群的發展最重要的是有要素市場建設,各城市也都要有自己的特色,長三角中上海有證券交易所,珠三角中深圳也有證券交易所,新三板在北京,武漢則可以打造碳金融市場。

由招銀國金發起成立的招金盈碳一號碳排放投資基金昨日在湖北碳排放交易中心啟動,這是國內首支碳排放信托投資基金。

“在實施城鎮污水處理全覆蓋上,農村地區要加強生產生活過程中的垃圾和污水處理。”萬本太表示,要防止城市垃圾向農村地區轉移,強化跨省市斷面水質考核監管,確保跨界水環境水質達標。

湖北省發改委副巡視員董發元介紹,湖北務實推進碳排放工作取得瞭較好成效,截至今年3月31日,湖北碳排放交易協商議價轉讓836萬噸,交易額突破2億元,促成碳排放權質押貸款4.4億元。

湖北武漢已初具全國碳市場中心、碳金融中心、碳定價中心雛形。建議在武漢建設全國碳金融中心,通過金融市場手段助推長江經濟帶綠民間信貸利率利率多少免費諮詢試算色發展,推進生態文明建設。——中共湖北省委黨校副校長鄒德文

湖北是全國七個碳交易試點省市之一,湖北碳市場運行一年以來,通過市場機制極大地調動瞭企業減排的積極性,各項市場指標均為全國領先,碳金融創新舉措接連不斷,備受國內外的關註。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08035991721805336067893.shtml

業內人士表示,作為國內首支面向公眾募集的碳信托產品,碳排放投資基金引導社會閑散的資金聚集起來,為具有良好減排項目開發潛質的企業提供資金需求,一方面能夠大力推動我國碳交易市場的完善,另一方面也能夠為節能減排融資,促進我國低碳經濟的發展。

萬本太表示,長江中遊城市群完全有能力借助環保產業打造出新的經濟增長級,為這一地區經濟發展作出重要貢獻。

中國社會科學院城市發展與環境研究所所長潘傢華表示,碳金融市場並非是自然形成的,而是一個由人為規定而形成的市場,它是一種消費品,沒有錢或者消費水平低就可以少排放少收費,因為消費品經過廠商、經過企業,它是一種中間產品。就目前碳市場的建立,潘傢華最後將碳的屬性定位在投資品。

“都說摸著石頭過河,知道石頭在哪,河才過得快。”

B

湖北省委黨校副校長鄒德文對此表示贊同,他認為中部地區是我國碳金融市場天然的資金凹地,武漢已初具全國碳市場中心、碳金融中心、碳定價中心雛形,建議在武漢建設全國碳金融中心,通過金融市場手段推進長江經濟帶綠色發展,推進生態文明建設。

鄒德文說,把碳金融中心放在武漢是國傢兩型社會建設示范區,也是中部崛起的重要戰略支點,從國傢戰略來說,放在武漢,有利於形成中部地區均衡發展和全方位開放開發的格局。

A

辜勝阻說,碳金融市場是治理城市群中城市病的有效市場手段,通過“總量控制+市場激勵”的模式,不僅能夠避免產業轉移帶來污染轉移,同時還能有效降低社會減排成本,充分調動企業主動減排的積極性。

C

借助環保產業打造當舖車經濟新增長級

碳排放與環境保護和可持續發展息息相關。昨日,環保部總工程師萬本太在長江論壇上表示,長江中遊城市群應該強化環境污染治理,促進環保產業的發展,並借助環保產業打造出新的經濟增長級。城市群的精髓是聯合,優勢在整體,宗旨是分工合作。

萬本太說,長江中遊城市群一定要加大水環境污染治理力度,加快編制和實施長江中遊城市群和長江中下遊流域水污染防治規劃,加快實施水排污許可證制度,從嚴控制氨氮、總磷、總氮等污染物的排放總量,大力推進城市污水處理廠建設,提高運營管理水平。

昨日,全國首個碳信托基金宣佈正式進入湖北碳市場,至此,全國相繼設立的4支碳市場基金目前已全部進入湖北碳市場。與此同時,華能碳資產經營有限公司也與湖北碳排放權交易中心正式簽訂“碳市場全面戰略合作協議”,這標志著湖北碳市場的服務范圍和服務功能進一步向全國碳市場和金融市場延伸。

大氣環境治理目前格外受公眾關註。萬本太介紹,據2014年空氣質量監測數據,空氣污染已成為長江中遊城市的重要環境特征,長江中遊多個城市在全國74個重點城市空氣質量排名中都比較靠後,應該建立健全長江中遊城市群大氣污染聯防聯控聯治機制。

他建議,長江中遊城市群已在大力發展環保產業,去年湖南省環保行業總產值達到1350億元,居全國前十,武漢、長沙、南昌都集聚著眾多全國知名的優秀環保企業,大氣污染、水污染和土污染防治行動計劃的實施必將為環保產業帶來新的重要機遇。

碳金融市場可成為武漢特色

加快建立全國統一碳市場,將是實現“一帶一路”國傢戰略可持續發展,構建生態補償機制的重要支撐。建議將武漢建成為全國碳金融市場中心。

——全國人大財政經濟委員會副主任委員辜勝阻

董發元表示,國務院日前批復的《長江中遊城市群發展規劃》,是對長江經濟帶國傢重大戰略規劃的貫徹落實,《規劃》明確提出瞭共建生態文明,那麼碳市場作為生態文明的重要內容,既是落實國傢新型城鎮化規劃和國務院長江中遊城市群規劃的重要舉措,同時也是預示著長江經濟帶城市群綠色發展和碳市場方面的創新即將邁入一個全新的階段。



全國4支碳市場基金全部進入湖北

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