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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
參考消息網8月14日報道 外媒稱，不要把太多雞蛋放在同一個籃子裡，這是經濟學常識。但你可以試著把這一點告訴那些近年來經濟增長一直由房地產市場投資推動的中國城市。對許多渴望實現增長目標的地方政府來說，這種投資長期以來一直被視為最容易摘到的果子。
但並不是隻有這些旅遊相關項目興旺的省份過分依賴房地產市場。從房地產投資占GDP比重的數據來看，經濟較為多元化的福建、遼寧和安徽也位居前十。
中國當局對這種趨勢並不滿意。中央政府表示，中國需要實現經濟模式從投資拉動型增長向消費驅動型增長轉型。
內容來自sina新新城鄉二胎聞
美國《華爾街日報》網站8月12日發表文章稱，日前，一項新研究向我們展示瞭中國哪些省份最依賴房地產投資。
由《第一財經日報》整理的數據顯示，海南、貴州和雲南是最依賴房地產投資的省份。該報稱，在旅遊相關需求的推動下，房地產投資占海南、貴州和雲南三省國內生產總值(GDP)的比重分別為36%、27%和25%。
外媒中國哪些省份最依賴房地產2015房屋貸款率利最低銀行一覽表二胎年息
但該報說，與上海和北京等大都市不同，上述三個南方省份由於產業體系不夠完善，經濟發展對房地產的依賴度相當高。
除瞭興建酒店之外，開發商在這些地區一直在紮堆發展旅遊地產。
享有中國夏威夷美譽的海南島是中國遊客熱衷的旅遊勝地。在旅遊旺季，海南酒店的客房價格極高。總部設在美國的非營利性研究機構城市土地研究所6月發佈的報告稱，海南最南端的三亞一直重點開發度假設施，但持續缺乏可供租賃的高級現代寫字樓。
與此同時，《第一財經日報》稱，近年來許多開發商在雲南昆明和西雙版納投資興建旅遊相關項目。與緬甸、越南和老撾接壤的雲南氣候宜人，吸引瞭很多北方人前來養老、過冬。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/14234372683.shtml
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