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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

保定樓市火瞭？恐成又一泡沫

  過去一周，不少投資者紛紛進場保定樓市，當地房價也加速上漲，也有的樓盤甚至一天之內就提價幾次。不過，這種瘋狂或許僅僅是一陣風。因為價格根本上是由供需決定的，房價當然也不例外，而依靠短期內概念、炒作推高的高價，恐怕僅僅是樓市繁榮的泡沫。類似事件也不乏先例：借著爆炒國際旅遊島瘋漲的海南樓市，經歷瞭連續多年的"斷崖式"下跌後，價格終於趨穩；上海自貿區區域房價持續三個月價漲三成後，沖高回落......

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/07084032474.shtml

內容來自sina新聞

甲仙區民間二胎借貸

  楚天金報訊 據新華社電 保定樓市火瞭！受到京津冀一體化概念的推動，保定樓市迎來瞭近幾年難得一見的火爆行情。

  2014年2月百城房價指數顯示，保定房價環比下跌0.68%，成為少數環比下跌的城市之一。而當地樓市表現也一直比較平淡。

  京津冀一二胎房子缺錢急用哪裡借錢體化不可能一蹴而就，對樓市影響則更是有限。而對於自住的購房者來說，還要理性考慮交通成本、居住是否方便等。而對於想買房投資的人來說，在環首都樓市新盤紮堆漸多的背景下，還要考慮轉手稅費和是否能有成熟的二手房市場交易等問題。

  

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