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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??昨日上午，記者實地走訪瞭位於重點區域珠江新城的廣發證券大廈、哥弟總部大樓和偉騰酒店項目等施工現場，發現3傢工地的圍蔽全都煥然一新。換上瞭新裝的圍蔽墻，高度均約2.5米，6米一盞圓形燈，墻柱墻角貼著一水的瓷磚，墻上貼的廣告中公益類廣告“不低於70%”。記者瞭解到，除瞭珠江新城，黃埔大道兩側、國際金融城和高唐軟件園等天河區重點區域的工程圍蔽整改，按照新標準，到11月25日基本完工。
??手機即可實時查詢工地揚塵
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-27/07275943515307896521517.shtml
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??工地最令市民頭痛的還是塵土飛揚等問題。昨日記者瞭解到，在區管的工地上不僅安裝瞭監控安全文明施工的視頻監控系統，並會在重點項目、重點區域和重點施工期安裝24小時全天候運作的揚塵在線監測系統，對工地的PM2.5和PM10進行監控。
??部分施工現場已煥然一新
??記者獲悉，天河區在建工地共107個，其中67個工地有圍墻需要提升圍蔽改造，天河區分管領導高度重視，親自現場督辦，每周組織檢查一次進度。天河區表示，本月底將在全市率先全部完成改造。
??沿著工地外圍簡單地砌墻、直接豎塊板的圍蔽，這種粗糙的做法將一去不返瞭。天河區建水局明確瞭施工圍蔽整改的統一標準，天河區在監測工程中需要進行施工圍蔽升級改造的67個工地，將在本月底全部完成一次“高富帥”式的整改。
??在加強對工地揚塵的監測外，天河區揚塵辦工作人員表示，目前已采取灑水、噴霧等措施對工地進行降塵。記者在冼村路和金穗路交叉口的哥弟總部施工現場見到，在基坑裡，五六名工人作業時頻頻出現陣陣灰塵，不過，灰塵會在上升過程中慢慢消散。塵土得以消失的原因是，靠近基坑的地面有一個“風送式降塵霧炮”，基坑內部四周也裝有超過10個噴霧器，持續噴淋的白霧，有效攔截瞭從基坑冒出來的大量塵土。
萬華區二胎房貸是什麼意思
內容來自sina新聞
??“一旦PM2.5、PM10濃度較高，監測儀會及時在系統提醒相關工作人員，可迅速到現場進行整改。”天河區環保局工作人員介紹說，他們還專門配備瞭6臺便攜式粉塵監測儀，可隨時隨地在工地現場突擊抽查。記者在馬場路的廣發證券項目施工現場見到，一個監控攝像頭和一個方盒形狀的監測儀，並列設在工地門口的崗亭上。“手機上線，隨時都能看到工地的揚塵狀況。”說完，工作人員在現場通過手機查詢發現，該工地當時的PM2.5濃度超過“70”，據其介紹該數字可以接受，甚至低於廣州市的總體水平。
??霧炮、噴霧器有效攔截塵土
天河工地圍蔽月底前扮靚
??“地上施工每隔一定高度就會有灑水設施。”在黃埔大道旁的偉騰酒店項目現場，綠網包裹嚴實的在建大樓上，四周安裝的噴頭不停制造“毛毛雨”，有工作人員表示，啟用降塵措施前後，PM2.5濃度曾從“70多”降至不到“20”，降塵幅度達到5倍。
??日前，信息時報報道瞭施工圍蔽水平升級的消息，引起有關部門的重視。昨日，天河區表示，轄區需要升級的67個工地的圍蔽整改，將在11月底前全部完成。據悉，天河區分管領導高度重視，親自現場督辦，每周組織檢查一次進度進展。
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