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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
調查顯示13年一線城市薪酬遠高於二三線城市
日前發佈的"中歐-博爾捷薪酬指數"顯示，2013年全國一線城市薪酬遠高於二、三線城市。
據悉，一線城市薪酬排名前三位的分別是：上海、深圳、北京。列薪酬第二梯隊的是一些經濟發展勢頭強勁的東部城市，如杭州、蘇州、南京。此外，武漢得益於地理優勢和便捷的交通等因素，領跑中西部城市薪酬水平。
該指數報告還顯示，個別行業薪酬水平遠超社會平均工資，比如金融、地產行業。在調查的17個城市中，金融行業的平均工資是當地政府公佈的2012年社會平均工資的平均數的10.5倍。
此外，不同職能部門部門經理以上薪酬差距顯著，其中技術與研發部門年平均薪酬最高。行業高層管理人員與基層員工北投區土地貸款率利最低銀行薪酬差距天壤之別，特別是在金融行業，高管與基層員工薪酬差距達到近100倍。
該指數是在對北京、上海等中國17個大中城市，金融、地產、信息技術等10大行業，上至總經理下至苗栗縣各銀行貸款利率比較基層員工的6大職位的薪酬數據，進行調查及科學分析的基礎上提出的。本報訊 (記者蔣菡)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/13112694635.shtml
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