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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
當代置業 十城聯動 搶購雙12全國啟幕
??親，還在為錯過瞭雙十一而懊惱呢？
??告訴您，咱們還有雙十二吶！
??沒錯，這次雙十二卷土重來啦！
??房貸二胎 房貸二胎試算缺錢急用哪裡借錢近日瞭解到，當代置業專為購房者而來，12.10-12.14將特別推出特價房源。最後一次年終大惠，再錯過就真的沒瞭。
??說特價就動真格，當代置業告訴小編，本次“十城聯動 搶購雙12”已蓄勢待發，活動范圍涉及當代置業旗下全國所有在售項目，每個在售項目均會推出12套特價房源，優惠力度也是前所未有，真正優惠到“暗自歡喜到沒朋友”。
??當前各傢房企的紛紛加入可以說是讓購房者搶到即賺到，而本次當代置業雙12活動可以說來的更為猛烈。當代置業自成立以來，旗下的MOMΛ系列產品以恒溫恒濕、十大科技系統著稱的綠色科技產品，在全國各地不斷引發熱銷狂潮。目前當代置業已遍佈國內十餘城市，國際區域也已進入美國、加拿大，2015年當代置業勢必也會扛起綠色科技的大旗，繼續在節能住宅領域為廣大消費者提供優質品位的住宅。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/11265948286447823139256.shtml
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